| Tempi lunghi per la riforma del catasto |
domenica 16 settembre 2012 |
| Il direttore dell'Agenzia del Territorio, Gabriella Alemanno, nel corso di un’audizione alla Commissione finanze della Camera ha affermato che la riforma del catasto prevista dal disegno di legge di delega fiscale richiederà tempi lunghi, almeno 4 o 5 anni.
Le cause alla base di tale pessimistica previsione sono le più varie fra cui:
non è mai stato aggiornato il quadro generale delle categorie catastali, al fine di integrare i nuovi segmenti tipologici proposti dal mercato;
la distanza del valore di mercato da quello catastale è molto significativa e tende a essere tanto maggiore quanto maggiore è il valore della ricchezza posseduta;
molti piccoli comuni non hanno dati di mercato immobiliare attendibili vista l’esiguità delle operazioni di compravendita poste in essere.
Il passaggio dal catasto delle rendite a quello dei valori di mercato pertanto non si presenta semplice e richiederà un complesso lavoro di approfondimento per evitare di riprodurre nuove situazioni di iniquità in sostituzione di quelle esistenti.
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