| Ritorna l'Iva sugli immobili |
martedì 24 gennaio 2012 |
| Riscritto il testo dell'articolo 10, D.P.R. n. 633/1972, con conseguente limitazione del regime di esenzione dell'Iva sulle locazioni e sulle cessioni degli immobili, ad uso abitativo, vigente dal 2006.
È questo uno dei provvedimenti attuati dal decreto sulle liberalizzazioni, con la speranza che gli effetti di tale novità riguardino, non solo le imprese di costruzione ma anche i conduttori e gli acquirenti del mercato immobiliare. Questi, infatti, anche nell'ipotesi in cui debbano pagare l'Iva, si spera possano usufruire di qualche riduzione sul prezzo di mercato, visto che il costruttore può recuperare l'imposta.
Resta, tuttavia, la disparità di trattamento tra le imprese costruttrici e quelle di ripristino. Per queste ultime, infatti, l'applicazione dell'Iva è ammessa solo in caso di cessioni. Quanto all'aliquota applicabile, sarà pari al 10%, percentuale che a partire dal 1° ottobre 2012 salirà al 12%. |
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